FAQ für Mieter
1. Wie bereite ich mich auf einen Besichtigungstermin vor ?
2. Worauf muss ich im Mietvertag besonders achten ?     

  • Vergleiche den Vertrag mit einem Muster vom Mieterverein. 
  • Überprüfe den Mietpreis anhand des öffentlichen Mietspiegels.
  • Achte auf eine Nachmieterklausel, wenn ein Kündigungsausschluss im Vertrag steht.
  • Der Vertrag sollte schriftlich verfasst sein und die beteiligten Parteien benennen.
  • Das Mietobjekt (Größe und Lage) sollte genau beschrieben werden.
  • Der Vertrag sollte Mietzweck, Höhe der Miete, Mietzeit, Kündigungsfristen und Nutzungsrechte definieren. 

3. Was ist mit Bestellerprinzip gemeint ?

  • Sowohl für den Kauf und den Verkauf von Immobilien als auch für deren Vermietung ist  das Bestellerprinzip gesetzlich geregelt.     

4. Wie setzten sich die Mietkosten zusammen ?      

  • Nettomietzins (abhängig von Wohnungskategorie, Alter des Hauses und anderen gesetzlichen Bestimmungen)
  • Anteil an Betriebskosten und öffentlichen Abgaben (z.B Müllabfuhr, Wasser, Reinigung)
  • Gegebenenfalls Anteil für besondere Aufwendungen wie Gemeinschaftseinrichtungen (z.B. Lift, Spielplatz, Heizungsanlage)
  • Gegebenenfalls Entgelt für mit vermietete Einrichtungsgegenstände 

       (z.B. Möbel, Waschmaschine)

  • 10% Umsatzsteuer vom Mietzins 

FAQ für Vermieter
1. Welche Pflichten habe ich als Vermieter ?
2. Wann darf ich meinem Mieter außerordentlich kündigen ?
3. Wie kündige ich meinem Mieter wegen Eigenbedarf ?

FAQ für Kaufinteressenten
1. Wie setzt sich das Hausgeld zusammen ?
2. Welche Kaufnebenkosten gibt es ?
3. Wann ist die Courtage fällig ?
4. Was ist ein Energieausweis und warum ist er Plicht ?
5. Was beinhaltet ein korrektes Expose ?
6. Worauf muss ich bei der Finanzierung achten ?
7. Welche Unterlagen brauche ich für den Finanzierungsantrag ?
8.Soll ich wirklich kaufen oder doch lieber mieten ?

FAQ für Verkäufer
1. Was ist meine Immobilie Wert ?
2. Wie viel Zeit muss ich für einen Verkauf einplanen ?
3. Welche Vorbereitungen muss ich vor dem Verkaufsstart noch treffen ? 
4. Was muss ich bei Besichtigungen beachten ?
5. Wie komme ich an einen rechtlich einwandfreien Kaufvertrag ?
6. Was ist bei der Objektübergabe zu beachten ?

FAQ für Immobilienbewertung
1. Wie wird die Werteinschätzung Ihrer Immobilie ermittelt ?
2. Wann bekomme ich ein Ergebnis ?
3. Wie repräsentativ ist die online Immobilienbewertung ?